Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Florange 57190
Florange 57190
529 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Aspiration centralisée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface : 191.92 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Référence : VM35092
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Toiture : isolation faite
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 559 m²
L'oeil de l'expert
🏡 Élégante demeure contemporaine à Florange – L’harmonie parfaite entre confort et raffinement
Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Florange, à seulement quelques minutes des axes A30/A31 et à moins de 20 minutes du Luxembourg, cette propriété d’exception de 191 m² s’impose par son élégance et son confort absolu. Édifiée sur un terrain paysagé de 559 m², elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne.
✨ Les atouts majeurs :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez votre conseillère Gwendoline 07 87 74 08 16 pour une visite
Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Florange, à seulement quelques minutes des axes A30/A31 et à moins de 20 minutes du Luxembourg, cette propriété d’exception de 191 m² s’impose par son élégance et son confort absolu. Édifiée sur un terrain paysagé de 559 m², elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne.
✨ Les atouts majeurs :
- Un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud invitant à la détente.
- Une cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
- Quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² avec dressing sur mesure.
- Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture intimiste.
- Une pièce polyvalente de 19 m², à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux.
- Une salle de bain familiale de 11,5 m², alliant esthétisme et confort, avec douche italienne et baignoire.
- Chauffage au sol intégral (rez-de-chaussée et étage) via chaudière gaz à condensation
- Menuiseries double vitrage anti-effraction, volets motorisés
- Système d’alarme, vidéosurveillance, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée
- Finitions soignées et matériaux de qualité, dans le respect du confort moderne
- Double garage chauffé, abri de jardin et vaste vide sanitaire de 150 m²
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Accès rapide aux autoroutes, 5 min des axes principaux et moins de 20 min de la frontière luxembourgeoise
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez votre conseillère Gwendoline 07 87 74 08 16 pour une visite
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
