Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Florange 57190
Florange 57190
+ de photos
L'essentiel
- Surface : 191.92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 59 ca
- Construction : 2008
- Référence : VM35092
- Surface jardin : 559 m²
- Séjour : 41 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Florange 57190
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
- Vue : Ville
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Située dans un quartier recherché de Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers A30/A31 et à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette maison de 191,12 m² habitables, édifiée sur un terrain de 559 m², offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins d’une famille moderne ou de frontaliers.
✅ Points forts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
4 chambres, dont :
Une suite parentale de 37 m² avec dressing
Une chambre en rez-de-chaussée (9,3 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis
Salle de bain familiale de 11,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé
Mezzanine polyvalente pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture
Pièce supplémentaire de 19 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport…
🔧 Prestations de qualité & confort optimal :
Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz à condensation
Menuiseries PVC double vitrage anti-effraction
Volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau, aspiration centralisée
Système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée
🚗 Annexes et stationnement :
Double garage chauffé, accessible depuis la maison
Vide sanitaire de 150 m²
Abris de jardin
📍 Emplacement stratégique :
Commerces, écoles et services à proximité
À 5 minutes des accès A30/A31
À moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise
👉 Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille ou pour des frontaliers en quête de confort et de fonctionnalité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
✅ Points forts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
4 chambres, dont :
Une suite parentale de 37 m² avec dressing
Une chambre en rez-de-chaussée (9,3 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis
Salle de bain familiale de 11,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé
Mezzanine polyvalente pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture
Pièce supplémentaire de 19 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport…
🔧 Prestations de qualité & confort optimal :
Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz à condensation
Menuiseries PVC double vitrage anti-effraction
Volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau, aspiration centralisée
Système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée
🚗 Annexes et stationnement :
Double garage chauffé, accessible depuis la maison
Vide sanitaire de 150 m²
Abris de jardin
📍 Emplacement stratégique :
Commerces, écoles et services à proximité
À 5 minutes des accès A30/A31
À moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise
👉 Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille ou pour des frontaliers en quête de confort et de fonctionnalité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
529 000 €
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
