Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Florange 57190
Florange 57190
496 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Aspiration centralisée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface : 191.92 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Référence : VM35092
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Toiture : isolation faite
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 559 m²
L'oeil de l'expert
Maison de caractère indépendante – 191 m² à Florange
Jardin clos de 559 m² • Double garage motorisé • Prestations haut de gamme • Proche Luxembourg
Située dans un secteur calme et recherché de Florange, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg, des grands axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall à l'américaine, sublimé par un magnifique escalier en marbre et sa rampe en fer forgé sur mesure, apportant charme et élégance à l'ensemble.
La maison propose :
Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose notamment de :
Alliant confort moderne, sécurité, volumes généreux et proximité du Luxembourg, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16
Jardin clos de 559 m² • Double garage motorisé • Prestations haut de gamme • Proche Luxembourg
Située dans un secteur calme et recherché de Florange, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg, des grands axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall à l'américaine, sublimé par un magnifique escalier en marbre et sa rampe en fer forgé sur mesure, apportant charme et élégance à l'ensemble.
La maison propose :
- Un séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée.
- Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
- Trois belles chambres baignées de lumière, dont une offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.
- Une spacieuse salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche.
- Une grande mezzanine idéale pour un espace lecture, détente ou bureau.
- Un bureau en rez-de-chaussée.
- Une pièce supplémentaire de 19 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de télétravail indépendant.
- Terrain clos et arboré de 559 m².
- Terrasse accessible depuis le séjour.
- Double garage chauffé avec portes motorisées.
- Cabanon de jardin.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose notamment de :
- Chauffage au sol
- Double vitrage anti-effraction
- Volets roulants motorisés
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Matériaux nobles et finitions soignées
Alliant confort moderne, sécurité, volumes généreux et proximité du Luxembourg, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104 192 893
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104 192 893
Gwendoline Duhin +33 7 87 74 08 16 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
