Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Florange 57190
Florange 57190
529 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Aspiration centralisée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface : 191.92 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Référence : VM35092
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Toiture : isolation faite
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 559 m²
L'oeil de l'expert
🏡 Maison coup de cœur à Florange – Prête à poser vos valises !
Située dans un quartier recherché à deux pas des axes A30/A31 et à moins de 20 min du Luxembourg, cette maison spacieuse et lumineuse de 191 m² sur 559 m² de terrain a tout pour plaire aux familles modernes et aux frontaliers exigeants.
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👉 Une maison clé en main, avec du cachet, de l’espace, et zéro travaux.
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✨ Ce qu’on adore :
- Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec accès à une terrasse plein sud
- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- 4 chambres, dont une suite parentale XXL de 37 m² avec dressing
- Une mezzanine polyvalente pour télétravailler ou bouquiner tranquille
- Une pièce bonus de 19 m² : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… à vous de choisir !
- Une salle de bain familiale ultra fonctionnelle (11,5 m²) avec douche italienne + baignoire
- Chauffage au sol (RDC + étage) via chaudière gaz à condensation
- Double vitrage anti-effraction, volets roulants motorisés
- Alarme, vidéosurveillance, adoucisseur, aspiration centralisée… le top du confort !
- Double garage chauffé + abri de jardin
- Vide sanitaire de 150 m²
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
