Maison individuelle + 5 chambres + garage
Toul 54200
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L'essentiel
- Surface : 184 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 43 ca
- Construction : 1965
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM36066
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Toul 54200
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
En exclusivité, Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle, située dans un petit havre de paix de la Croix de Metz à Toul, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Sur un terrain de 843 m², elle sera parfaite pour une famille en recherche de verdure, de calme et d'espace avec ses 184 m² habitables et ses 5 chambres (et une sixième si besoin !).
A rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, cette maison de 1965 offre un très beau potentiel !!
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes avec une grande entrée de 14 m², un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier, un cellier et une pièce de vie avec cheminée (chambre, salle de loisirs, espace invité ?).
- A l'étage, partagez des moments chaleureux grâce à une agréable cuisine équipée de 14 m², une belle pièce de vie de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-est, 3 jolies chambres de 11 à 12 m², un espace bureau, une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC.
- Au second, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 et 14 m² (30 et 17 m² au sol) une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (facture 2022 : 2000€) + bois + radiateurs électriques
Les ++ :
- Peinture façade refaite en 2023
- Fenêtres du rdc + porte de garage motorisée de 2024
- Isolation toiture en 2023
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1753 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
A rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, cette maison de 1965 offre un très beau potentiel !!
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes avec une grande entrée de 14 m², un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier, un cellier et une pièce de vie avec cheminée (chambre, salle de loisirs, espace invité ?).
- A l'étage, partagez des moments chaleureux grâce à une agréable cuisine équipée de 14 m², une belle pièce de vie de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-est, 3 jolies chambres de 11 à 12 m², un espace bureau, une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC.
- Au second, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 et 14 m² (30 et 17 m² au sol) une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (facture 2022 : 2000€) + bois + radiateurs électriques
Les ++ :
- Peinture façade refaite en 2023
- Fenêtres du rdc + porte de garage motorisée de 2024
- Isolation toiture en 2023
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1753 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Prix d'achat
239 000 €
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
