Maison individuelle + 5 chambres + garage
Toul 54200
239 000 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 184 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1965
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 08 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 753 € /an
- Référence : VM36066
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Gaz
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
✨ En exclusivité à Toul ✨
Christelle Caël vous présente cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de la gendarmerie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.
Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison de 184 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d’espace, de verdure et de tranquillité. Elle dispose de 5 chambres et d’un fort potentiel de personnalisation.
⭐ Niveau rez-de-chaussée, vous découvrirez :
🔎 Les + de la maison :
Taxe foncière : 1753 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Christelle Caël vous présente cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de la gendarmerie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.
Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison de 184 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d’espace, de verdure et de tranquillité. Elle dispose de 5 chambres et d’un fort potentiel de personnalisation.
⭐ Niveau rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une vaste entrée de 14 m²
- Un garage pouvant accueillir un véhicule
- Un atelier et un cellier
- Une grande pièce de vie avec cheminée, idéale en chambre, salle de loisirs ou espace invité selon vos besoins
- Une cuisine équipée de 14 m², agréable et fonctionnelle
- Une pièce de vie lumineuse de 28 m², ouvrant sur une terrasse suspendue exposée sud-est
- 3 chambres de 11 à 12 m²
- Un espace bureau
- Une salle d’eau rénovée en 2023
- Un WC indépendant
- 2 grandes chambres de 25 et 14 m² (30 et 17 m² au sol)
- Une salle d’eau avec WC
- Deux espaces de rangement supplémentaires
🔎 Les + de la maison :
- Chaudière gaz à condensation (facture conso gaz 2022 : 2000 €)
- Radiateurs électriques en complément
Taxe foncière : 1753 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
