Appartement T5 et plus - Ascenseur - Garage
Épinal 88000
276 600 €
A voir absolument
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Concierge, Digicode, Interphone, Local à vélo, Système d'alarme
- Surface : 160.97 m²
- Séjour : 72 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1920
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 233 € /mois
- Taxe foncière : 2 749 € /an
- Référence : VA50278
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En excellent état
- Chauffe-eau : Gaz
- Conforme PMR : Oui
- Type d'appartement : T5 et plus
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Appartement T5 et plus - Un havre de paix au cœur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 160,97 m², baigné de lumière et offrant une dégagée.
Cet appartement traversant, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état, est prêt à accueillir votre imagination et votre style.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour / cuisine de 72 m² propice aux réunions familiales et aux soirées entre amis, cet appartement est un véritable espace de vie. L
es grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière tout en isolant du bruit, créant une atmosphère sereine et intime.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements.
Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave de 37 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre commodité, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus.
Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'un rafraîchissement pour refléter votre personnalité, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Plusieurs commodités sont à proximité, à quelques minutes à pied, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1903 et 2575 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
PHOTOS 1, 5, 7, 9, 11 ET 13 NON CONTRACTUELLES
Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 160,97 m², baigné de lumière et offrant une dégagée.
Cet appartement traversant, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état, est prêt à accueillir votre imagination et votre style.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour / cuisine de 72 m² propice aux réunions familiales et aux soirées entre amis, cet appartement est un véritable espace de vie. L
es grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière tout en isolant du bruit, créant une atmosphère sereine et intime.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements.
Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave de 37 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre commodité, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus.
Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'un rafraîchissement pour refléter votre personnalité, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Plusieurs commodités sont à proximité, à quelques minutes à pied, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1903 et 2575 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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PHOTOS 1, 5, 7, 9, 11 ET 13 NON CONTRACTUELLES
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
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