STUDIO 27.99M² - CENTRE VILLE - 2ème ETAGE - LOUE !
Nancy 54000
76 000 €
Spécial investisseur
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 27.99 m²
- Surface au sol : 28 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Loyer de base : 435 € /mois
- Charges : 39.8 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
- Référence : VA34296
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Oui
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Exclusivité Concordis au centre ville de Nancy!
Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99m² situé au deuxième et dernier étage.
Vendu loué ! Loyer : 435 € CC (395 + 39.80)
Il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.48m² (avec fenêtre hublot).
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99m² situé au deuxième et dernier étage.
Vendu loué ! Loyer : 435 € CC (395 + 39.80)
Il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.48m² (avec fenêtre hublot).
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
