STUDIO 28M² - CENTRE VILL6E - 2ème ETAGE - VENDU VIDE
Nancy 54000
76 000 €
Spécial investisseur
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 27.99 m²
- Surface au sol : 28 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Charges : 39 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
- Référence : VA34296
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Date de disponibilité : Immédiate
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Exclusivité Concordis au centre ville de Nancy!
Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99m² situé au deuxième et dernier étage.
Il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.48m² (avec fenêtre hublot).
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023).
Appartement vendu vide de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99m² situé au deuxième et dernier étage.
Il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.48m² (avec fenêtre hublot).
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023).
Appartement vendu vide de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet +33 7 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
