Appartement 3 chambres+ terrasse + jardin + stationnement
Toul 54200
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L'essentiel
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VA14964
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Localisation : Toul 54200
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Sur la commune de Toul, situé dans le quartier très recherché et paisible de SAINT EVRE, proche de toutes les commodités du centre ville, Christelle CAËL vous propose de venir visiter cet appartement en duplex de 86 m² d'une petite copropriété de 2 habitations, avec sa terrasse, son jardinet et sa place de parking ! Avec ses beaux volumes et sa luminosité, ce logement en cours de rénovation est idéal pour accueillir une famille de 3 enfants.
Au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée de 12,5 m² accompagnée de sa salle à manger de 14,4 m², d'une grande pièce de vie de 27 m² (actuellement aménagée en chambre pour moitié) et d'une salle de d'eau et WC.
Au 2ème étage sous les combles, vous pourrez découvrir une seconde pièce d'eau avec baignoire, un WC séparé, 2 chambres de 11,5 m² au sol et une 3ème chambre de plus de 21 m² au sol pouvant être aménagée pour 2 enfants. L'ensemble des travaux coûteux en intérieur a déjà été réalisé.
Les travaux d'embellissement (cuisine, murs et plafonds), et de finition sont à prévoir.
Les ++ :
- Fenêtres PVC double vitrage de 2018 à isolation renforcée + vélux de 2014
- Pompe à chaleur air/eau + radiateurs de 2021
- Poêle à bois de 2014
- Tableau électrique récent
- Douche + vasque de 2024
- Extérieur de 80 m² avec terrasse, parking, jardin et cabanons
- Portail + interphone
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 2 lots d'habitation + 18 lots secondaires
Pas de charge de copropriété, pas de syndic
Taxe foncière : 998 €
Tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée de 12,5 m² accompagnée de sa salle à manger de 14,4 m², d'une grande pièce de vie de 27 m² (actuellement aménagée en chambre pour moitié) et d'une salle de d'eau et WC.
Au 2ème étage sous les combles, vous pourrez découvrir une seconde pièce d'eau avec baignoire, un WC séparé, 2 chambres de 11,5 m² au sol et une 3ème chambre de plus de 21 m² au sol pouvant être aménagée pour 2 enfants. L'ensemble des travaux coûteux en intérieur a déjà été réalisé.
Les travaux d'embellissement (cuisine, murs et plafonds), et de finition sont à prévoir.
Les ++ :
- Fenêtres PVC double vitrage de 2018 à isolation renforcée + vélux de 2014
- Pompe à chaleur air/eau + radiateurs de 2021
- Poêle à bois de 2014
- Tableau électrique récent
- Douche + vasque de 2024
- Extérieur de 80 m² avec terrasse, parking, jardin et cabanons
- Portail + interphone
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 2 lots d'habitation + 18 lots secondaires
Pas de charge de copropriété, pas de syndic
Taxe foncière : 998 €
Tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Prix d'achat
135 000 €
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
