À LOUER ÉPINAL – Local commercial de 85m² en duplex
Épinal 88000
1 800 € /mois HT HC
Nouveauté
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L'essentiel
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1870
- État intérieur : En bon état
- Sanitaires : Oui
- Loyer de base : 1 800 € HT /mois
- Référence : LP3632
- Type d'offre : Location
- Rénovation : 2025
- État extérieur : En bon état
- Conforme PMR : Non
- Type de local : Local commercial
- Occupation : Non
L'oeil de l'expert
À LOUER ÉPINAL – Local commercial de 85m² en duplex
Idéalement situé rue de la Louvière à Épinal, découvrez ce local commercial polyvalent de 85m² réparti sur deux niveaux, idéal pour développer votre activité commerciale.
Exploité actuellement en salon de coiffure, ce local propose un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Rez-de-chaussée :
Destination : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des débits de boissons.
Disponible à compter du 01/12/2025
Le locataire remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur présentation des justificatifs
La taxe foncière est à la charge du locataire
Idéalement situé rue de la Louvière à Épinal, découvrez ce local commercial polyvalent de 85m² réparti sur deux niveaux, idéal pour développer votre activité commerciale.
Exploité actuellement en salon de coiffure, ce local propose un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Rez-de-chaussée :
- Espace principal / Salon d'accueil de 25m²
- Dégagement vers les sanitaires
- WC indépendant
- Grand plateau polyvalent de 38m²
- Bureau indépendant
- Buanderie
- WC indépendant (2,41 m²)
Destination : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des débits de boissons.
Disponible à compter du 01/12/2025
Le locataire remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur présentation des justificatifs
La taxe foncière est à la charge du locataire
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oliver Loviny +33 6 63 82 10 48 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
