Maison 4 chambres, garage et jardin
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
172 000 €
A voir absolument
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L'essentiel
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 99 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1965
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 02 a 17 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 409 € /an
- Référence : VM141346
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Électrique
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Occupation : Non
- Isolation : SANS
- Toiture : TUILES TERRE CUITES
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 80 m²
L'oeil de l'expert
En exclusivité l'agence Concordis de Villers vous propose:
Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, Les Cheminots Lorrains, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 99 m² sur une parcelle arborée de 217 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une entrée , d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un salon/séjour d'environ 32 m², avec accès à la véranda, permettant de se rendre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée d'environ 6,30 m²pouvant être ouverte sur le salon séjour, offrant un ensemble ouvert et traversant d'environs 38 m².
Le second niveau comprend:
Trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une fenêtre.
Le niveau supérieur est complété par une quatrième chambre d'environ 13 m².
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Une véranda d'environ 12 m² avec accès direct au jardin, complète cet ensemble, vous offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques:
Fenêtres double vitrage et pour certaines en survitrage , volets roulants, chauffage au fioul ballon électrique récent de 2026, toiture et façade en bon état, fibre optique.
Absence d'amiante, taxe foncière 1409 €.
Travaux à prévoir.
Consommation énergie primaire : F - 326 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : F -86 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 690 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Concordis : JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, Les Cheminots Lorrains, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 99 m² sur une parcelle arborée de 217 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une entrée , d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un salon/séjour d'environ 32 m², avec accès à la véranda, permettant de se rendre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée d'environ 6,30 m²pouvant être ouverte sur le salon séjour, offrant un ensemble ouvert et traversant d'environs 38 m².
Le second niveau comprend:
Trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une fenêtre.
Le niveau supérieur est complété par une quatrième chambre d'environ 13 m².
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Une véranda d'environ 12 m² avec accès direct au jardin, complète cet ensemble, vous offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques:
Fenêtres double vitrage et pour certaines en survitrage , volets roulants, chauffage au fioul ballon électrique récent de 2026, toiture et façade en bon état, fibre optique.
Absence d'amiante, taxe foncière 1409 €.
Travaux à prévoir.
Consommation énergie primaire : F - 326 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : F -86 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 690 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Concordis : JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Jean-Charles Wernet +33 6 80 08 66 76 Envoyer un e-mail
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