Maison à Vendre NANCY
Nancy 54100
250 000 €
Exclusivité
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 95 m²
- Surface au sol : 110 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 04 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Charges : 200 € /mois
- Taxe foncière : 1 229 € /an
- Référence : VM134008
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2021
- Chauffe-eau : Gaz
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Isolation : récente
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Maison - NANCY - 95 m² - 3 chambres - Terrain 404 m²
Maison de 95 m² habitable avec rénovations récentes, située dans le secteur Gentilly / Sapinière à Nancy.
L’espace de vie principal, situé à l’étage, regroupe un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa configuration traversante et son orientation assurent une belle luminosité toute la journée ☀️
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un accès direct au garage, à la buanderie et à une pièce supplémentaire isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou pour recevoir.
Des travaux récents (isolation extérieure, combles et chaudière) améliorent le confort thermique de la maison.
Le terrain de 404 m² est entièrement clos et permet de profiter d’un jardin agréable, avec stationnement possible dans le garage ou devant la maison.
Ne tardez pas ! Contactez nous !
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de (175kWh/m2/an). La classe climat est notée D (35Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 95 m² habitable avec rénovations récentes, située dans le secteur Gentilly / Sapinière à Nancy.
L’espace de vie principal, situé à l’étage, regroupe un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa configuration traversante et son orientation assurent une belle luminosité toute la journée ☀️
Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un accès direct au garage, à la buanderie et à une pièce supplémentaire isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou pour recevoir.
Des travaux récents (isolation extérieure, combles et chaudière) améliorent le confort thermique de la maison.
Le terrain de 404 m² est entièrement clos et permet de profiter d’un jardin agréable, avec stationnement possible dans le garage ou devant la maison.
Ne tardez pas ! Contactez nous !
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de (175kWh/m2/an). La classe climat est notée D (35Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
