EPINAL - Quartier de la Justice - Maison/Immeuble de rapport 118m² à rénover
Épinal 88000
152 000 €
Exclusivité
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 118.5 m²
- Séjour : 27 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Panoramique
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Terrain : 03 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 200 € /an
- Référence : VM85335
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 1990
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Ventilation : VMC simple flux
- Conforme PMR : Non
- Type de maison : Ancienne
- Occupation : Non
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Épinal - Quartier de la Justice - maison de 118 m² à rénover, sur une parcelle de 370 m².
Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cet immeuble est actuellement composé;
D'un appartement de 40m² au rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine, cellier, salle à manger, chambre, salle de bain, et wc.
D'un appartement de 77m² au premier étage et combles comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain et wc.
Ce bien offre la possibilité aux investisseurs de faire 3 appartements.
Sous-sol complet, composé de 3 caves et de la chaufferie (chaudière individuelle gaz)
Le jardin et la terrasse offrent une vue sur le château d'Épinal et les ruines de l'ancienne forteresse.
📞 Appelez-nous au 03 72 50 88 88
Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cet immeuble est actuellement composé;
D'un appartement de 40m² au rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine, cellier, salle à manger, chambre, salle de bain, et wc.
D'un appartement de 77m² au premier étage et combles comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain et wc.
Ce bien offre la possibilité aux investisseurs de faire 3 appartements.
Sous-sol complet, composé de 3 caves et de la chaufferie (chaudière individuelle gaz)
Le jardin et la terrasse offrent une vue sur le château d'Épinal et les ruines de l'ancienne forteresse.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oliver Loviny 06 63 82 10 48 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
