Murs commerciaux + Appartement F3, cour et véranda. Belle rentabilité !
Pont-à-Mousson 54700
165 000 €
Spécial investisseur
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 196 m²
- Pièces : 7
- Construction : 1800
- État intérieur : En bon état
- Sanitaires : Oui
- Loyer de base : 1 400 € /mois
- Référence : VP3609
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Ventilation : VMC simple flux
- Type de local : Local commercial
- Murs à vendre : Oui
- Occupation : Oui
L'oeil de l'expert
Spécial investisseur avec belle rentabilité ! environ 12% MURS COMMERCIAUX.
A PONT-A-MOUSSON, à 2 pas de la place Duroc où tout se fait à pied, en trottinette ou à vélo ! Dans un immeuble bien entretenu, venez visiter ce LOCAL COMMERCIAL de 196 m² AVEC APPARTEMENT, COUR, véranda et caves !
Actuellement loué par LA CAVERNE DU GOBELIN, bail de 9 ans.
Révision du loyer : Une fois par an à date anniversaire du bail.
AU RDC : LOCAL COMMERCIAL avec boutique et arrière boutique de 61 m², un local type appartement de 49,30 m² comprenant une salle à manger, une salle de jeux, une véranda de 29 m², un WC et un placard.
Une cour de 45 m² et des caves complètent le tout.
Au sein du bâtiment : 5 appartements et 1 local commercial sont également en vente. RDV sur notre site CONCORDIS.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Compteur Gaz individuel.
14 lots dont 7 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Montant charge de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
A PONT-A-MOUSSON, à 2 pas de la place Duroc où tout se fait à pied, en trottinette ou à vélo ! Dans un immeuble bien entretenu, venez visiter ce LOCAL COMMERCIAL de 196 m² AVEC APPARTEMENT, COUR, véranda et caves !
Actuellement loué par LA CAVERNE DU GOBELIN, bail de 9 ans.
Révision du loyer : Une fois par an à date anniversaire du bail.
AU RDC : LOCAL COMMERCIAL avec boutique et arrière boutique de 61 m², un local type appartement de 49,30 m² comprenant une salle à manger, une salle de jeux, une véranda de 29 m², un WC et un placard.
Une cour de 45 m² et des caves complètent le tout.
Au sein du bâtiment : 5 appartements et 1 local commercial sont également en vente. RDV sur notre site CONCORDIS.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Compteur Gaz individuel.
14 lots dont 7 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Montant charge de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie Joly +33 6 33 01 28 53 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
