Immeuble à vendre, 182 m² - Nancy 54000
Nancy 54000
320 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Non
- Surface : 182 m²
- État intérieur : A rafraîchir
- Vue : Rue
- Composition de l'immeuble : 4 niveaux + 1 cave -1
1 local/appartement par niveau + wc en demi-étage - Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Parking : Pas de parking
- Taxe foncière : 2 443 € /an
- Référence : VI4951
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2011
- Nb. de caves : 1
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Ventilation : VMC simple flux
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Toiture : Tuile
L'oeil de l'expert
IMMEUBLE À VENDRE – AVENUE FOCH, NANCY
Un immeuble aux multiples possibilités, au cœur de Nancy !
Situé avenue Foch à Nancy, cet immeuble de 182m2 au total dont 40m2 de cave offre un fort potentiel pour un projet d’investissement immobilier ou l’installation d’une activité professionnelle.
Réparti sur quatre niveau et 3 étages, il se compose actuellement d’un appartement, de locaux à usage professionnel ou commercial, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maintien d’une activité professionnelle, création de plusieurs espaces indépendants ou encore transformation en un immeuble comprenant un appartement par étage, sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques nécessaires.
L’immeuble bénéficie également de plusieurs atouts :
Un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché de Nancy.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 221kWh/m2/an. La classe climat est notée D (44 Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Un immeuble aux multiples possibilités, au cœur de Nancy !
Situé avenue Foch à Nancy, cet immeuble de 182m2 au total dont 40m2 de cave offre un fort potentiel pour un projet d’investissement immobilier ou l’installation d’une activité professionnelle.
Réparti sur quatre niveau et 3 étages, il se compose actuellement d’un appartement, de locaux à usage professionnel ou commercial, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maintien d’une activité professionnelle, création de plusieurs espaces indépendants ou encore transformation en un immeuble comprenant un appartement par étage, sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques nécessaires.
L’immeuble bénéficie également de plusieurs atouts :
- Toiture rénovée en 2016
- Chaudière au gaz
- Façade en très bon état
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Plusieurs niveaux permettant d’envisager différents projets
Un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché de Nancy.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 221kWh/m2/an. La classe climat est notée D (44 Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet +33 6 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
