Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
120 000 €
L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 62.4 m²
- Surface au sol : 62 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 90 € /mois
- Référence : VA39627
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2022
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC simple flux
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Hauteur sous plafond : 2.2 m
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Secteur Nancy – Place des Vosges / Hôpital Central
Idéal résidence principale !
Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² , rénové en 2022, situé à l’arrière du bâtiment, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nancy.
L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres communicantes.
Le bien est actuellement occupé mais sera vendu libre de toute occupation fin août, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale.
Les atouts du bien :
Le quartier est dynamique et recherché, avec toutes les commodités à proximité :
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 196kWh/m2/an. La classe climat est notée B (16 Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Idéal résidence principale !
Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² , rénové en 2022, situé à l’arrière du bâtiment, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nancy.
L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres communicantes.
Le bien est actuellement occupé mais sera vendu libre de toute occupation fin août, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale.
Les atouts du bien :
- Rénovation récente (2022)
- Appartement lumineux et bien agencé
- Situé à l’arrière du bâtiment, au calme
- Cuisine ouverte moderne
- Disponible libre fin août, idéal pour s’y installer rapidement
Le quartier est dynamique et recherché, avec toutes les commodités à proximité :
- Écoles, crèche, collège et Hôpital Central
- Sciences Po Nancy à proximité
- Restaurants, commerces, médecins, parcs et jardins accessibles à pied
- Bus et axes routiers à proximité
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 196kWh/m2/an. La classe climat est notée B (16 Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
