Appartement à vendre, 2 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
99 000 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 59.7 m²
- Surface au sol : 60 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1968
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Charges : 238,33 € /mois
- Taxe foncière : 1 114 € /an
- Référence : VA76604
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Ventilation : VMC simple flux
- Occupation : Non
- Isolation : intéirieur
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 59,70 M² AVEC ASCENSEUR ET CAVE !
Une adresse recherchée, un appartement lumineux et fonctionnel : idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 59,70 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché à Vandœuvre-lès-Nancy.
À proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers, vous profitez d’un quotidien facilité : tout peut se faire à pied. Pour les personnes véhiculées, le stationnement est également très facile au pied de la résidence.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur la verdure.
Le salon/séjour, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et dispose d’un placard de rangement. Un dégagement, également équipé d’un placard, mène à l’espace nuit et aux pièces d’eau.
L’appartement comprend également, un WC indépendant avec rangements, une grande salle d’eau moderne, lumineuse grâce à sa fenêtre, avec emplacement prévu pour la machine à laver, une belle chambre lumineuse, offrant un espace confortable.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Les + du bien
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d’un appartement confortable et pratique au quotidien, ou d’un placement immobilier, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts : surface généreuse, emplacement stratégique, luminosité, rangements et facilité de stationnement.
Un appartement à découvrir sans tarder !
DPE réalisé le 07/08/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une adresse recherchée, un appartement lumineux et fonctionnel : idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 59,70 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché à Vandœuvre-lès-Nancy.
À proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers, vous profitez d’un quotidien facilité : tout peut se faire à pied. Pour les personnes véhiculées, le stationnement est également très facile au pied de la résidence.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur la verdure.
Le salon/séjour, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et dispose d’un placard de rangement. Un dégagement, également équipé d’un placard, mène à l’espace nuit et aux pièces d’eau.
L’appartement comprend également, un WC indépendant avec rangements, une grande salle d’eau moderne, lumineuse grâce à sa fenêtre, avec emplacement prévu pour la machine à laver, une belle chambre lumineuse, offrant un espace confortable.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Les + du bien
- 59,70 m² parfaitement distribués
- 2ᵉ étage avec ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Cuisine aménagée et équipée
- Belle luminosité
- Vue dégagée et verdoyante
- Salle d’eau moderne avec fenêtre
- Nombreux rangements
- Cave privative
- Stationnement facile au pied de la résidence
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
- Chauffage collectif
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants PVC
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d’un appartement confortable et pratique au quotidien, ou d’un placement immobilier, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts : surface généreuse, emplacement stratégique, luminosité, rangements et facilité de stationnement.
Un appartement à découvrir sans tarder !
DPE réalisé le 07/08/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 585 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet +33 7 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
