Maison À Vendre
Charmes-la-Côte 54113
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L'essentiel
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 70 ca
- Construction : 1978
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM35922
- Surface jardin : 730 m²
- Séjour : 40 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Charmes-la-Côte 54113
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
- Exposition : Nord-Ouest
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Coup de cœur assuré ! Sur la jolie commune de CHARMES-LA-COTE, à 10 min de TOUL et de toutes commodités, Julie JOLY vous invite à venir visiter cette charmante maison atypique à rafraîchir. Construite sur un terrain de 970 m², elle saura vous ravir par ses beaux volumes !
Garages, ascenseur, jardin clos et arboré, vérandas, cave voutée.. Tout y est.
Vous serez conquis par ses 2 pièces de vie de 40 m² chacune dont une avec cheminée donnant sur le balcon et l'autre sur le jardin, par sa cuisine équipée avec accès sur la véranda et jardin et par ses 4 chambres dont une de 20 m² ouverte sur une 2ème véranda, deux de 12 m² avec salle d'eau + WC et une sous combles de 15 m² avec un coin mezzanine pour un espace bureau.
Un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le tout.
Vous profiterez également de 2 garages dont un de 45 m², d'un espace de stockage pour le bois et d'une magnifique cave de 30 m² que vous pourrez aménagez selon vos envies.
Les ++ : - Espace buanderie
- Arbres fruitiers pour les plus gourmands
- Récupérateurs d'eau
- Une jolie terrasse sous appentis bois
- Isolation toiture
Chauffage électrique (une partie chauffage au sol) + Bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Garages, ascenseur, jardin clos et arboré, vérandas, cave voutée.. Tout y est.
Vous serez conquis par ses 2 pièces de vie de 40 m² chacune dont une avec cheminée donnant sur le balcon et l'autre sur le jardin, par sa cuisine équipée avec accès sur la véranda et jardin et par ses 4 chambres dont une de 20 m² ouverte sur une 2ème véranda, deux de 12 m² avec salle d'eau + WC et une sous combles de 15 m² avec un coin mezzanine pour un espace bureau.
Un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le tout.
Vous profiterez également de 2 garages dont un de 45 m², d'un espace de stockage pour le bois et d'une magnifique cave de 30 m² que vous pourrez aménagez selon vos envies.
Les ++ : - Espace buanderie
- Arbres fruitiers pour les plus gourmands
- Récupérateurs d'eau
- Une jolie terrasse sous appentis bois
- Isolation toiture
Chauffage électrique (une partie chauffage au sol) + Bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
254 000 €
Julie Joly 06 33 01 28 53 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
