Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Andilly 54200
Andilly 54200
197 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 165 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 03 a 78 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VM51132
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2020
- Chauffe-eau : Électrique
- Type d'assainissement : Conforme
- Occupation : Non
- Toiture : 2007
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 261 m²
L'oeil de l'expert
En exclusivité, sur la commune d'ANDILLY, bien située entre TOUL (13 min) et PONT A MOUSSON (30 min), à seulement 25 min de LAXOU et 35 min de NANCY, Julie JOLY vous invite à venir visiter cette maison de 165 m² pleine de charme et entièrement rénovée avec terrasse, jardin, places de stationnement à 2 pas de la maison et panneaux photovoltaïques !
Elle vous offrira une vie paisible et communautaire à proximité des grandes villes et de leur commodités.
Au RDC, avec poêle à granulés, vous profiterez d'un grand espace lumineux de plus de 30 m² comprenant salle à manger et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains très spacieuse avec douche + baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé avec coin buanderie.
Au 1er étage, également chauffé par un poêle à granulés, vous disposerez d'un superbe salon de 40 m² avec son espace bureau, de 2 chambres de 16 m² chacune, d'un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Pour votre confort, une salle d'eau est en cours de création !
Pour finir, au dernier étage, vous serez conquis par ses combles aménagés vous menant sur une terrasse intimiste et sans vis à vis ainsi que sur le jardin d'environ 250 m² avec cabanon.
Un coin cuisine d'été avec son point d'eau complète ce bien.
LES ++ : - 12 m² de panneaux solaires photovoltaïques (revente d'énergie)
- Toiture de 2007
- Très bonne isolation
- Grands parking à quelques pas seulement !
- Chauffe eau 200 L récent
- Radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce
- Fibrée
Ce bien est dépourvu de garage.
Taxe foncière : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie Joly 06 33 01 28 53 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
