Maison au coeur de TOUL
Toul 54200
173 500 €
A voir absolument
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L'essentiel
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 142.6 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1700
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Terrain : 71 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 1 116 € /an
- Référence : VM138018
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Électrique
- Climatisation : Split mural
- Ventilation : VMC simple flux
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE !
À Toul, dans une petite impasse au calme et à deux pas de toutes les commodités, Justine MAGRON vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 140 m², entièrement remise au goût du jour en 2022.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.
La maison offre une lumineuse pièce de vie de 27 m², agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une agréable cour intimiste de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d’une grande cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, cette maison propose 4 belles chambres aux dimensions généreuses, allant de 16 à 22 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.
En sous-sol, une vaste cave de 57 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités
Rénovation complète des peintures et sols en 2022
Fenêtres en double vitrage
Cour extérieure de 15 m² sans vis-à-vis
Beaux volumes et 4 grandes chambres
Cave de 57 m²
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine MAGRON, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Nancy sous le n° 979 621 570.
À Toul, dans une petite impasse au calme et à deux pas de toutes les commodités, Justine MAGRON vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 140 m², entièrement remise au goût du jour en 2022.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.
La maison offre une lumineuse pièce de vie de 27 m², agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une agréable cour intimiste de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d’une grande cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, cette maison propose 4 belles chambres aux dimensions généreuses, allant de 16 à 22 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.
En sous-sol, une vaste cave de 57 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités
Rénovation complète des peintures et sols en 2022
Fenêtres en double vitrage
Cour extérieure de 15 m² sans vis-à-vis
Beaux volumes et 4 grandes chambres
Cave de 57 m²
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 116 €
- Chauffage gaz et radiateurs électriques remplacés en 2022
- Bien dépourvu de garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine MAGRON, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Nancy sous le n° 979 621 570.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1585.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine Magron +33 6 64 44 10 09 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
