Maison de charme à Sanzey
Sanzey 54200
200 000 €
Coup de cœur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Bois, Fioul, Granulés
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 211.85 m²
- Séjour : 76 m²
- Surface terrasse : 49 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 07 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 640 € /an
- Référence : VM56243
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC simple flux
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Oui
- Occupation : Non
- Isolation : Laine de verre
- Toiture : Isolation ouate de cellulose
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 400 m²
L'oeil de l'expert
En exclusivité dans le joli village de SANZEY près de Ménil-la-Tour, Christelle Caël vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 212 m², idéalement située à 20 min de Toul et à 30 min de Pont-à-Mousson et Commercy.
Parfaite pour accueillir une famille avec ses 3 chambres et son terrain de 740 m² arboré de multiples fruitiers, ce bien très spacieux vous invite à créer votre propre espace cocooning.
Entièrement remis au goût du jour, il vous propose :
- Au RDC : un charmant séjour de 76 m² donnant accès sur une 1ère terrasse et le jardin, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Vous trouverez également un bel espace garage de 46 m² + plateau à aménager de 116 m² ; et pour les amateurs de bricolage, un vaste atelier de 66 m² menant vers une 2nd terrasse et le jardin !!
- A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains + douche italienne de 12 m², un cagibi, ainsi qu'un WC séparé.
Les ++ :
- Combles isolées (40 cm en 2020)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage avec porte motorisée
- Zone de stationnement à l'arrière du jardin avec accès communal
- VMC simple flux
- Chauffage : Poêle à bois + Poêle à Pellets + Chaudière fioul
Fibre
Tout à l'égout
Taxe foncière : 640 €
Parfaite pour accueillir une famille avec ses 3 chambres et son terrain de 740 m² arboré de multiples fruitiers, ce bien très spacieux vous invite à créer votre propre espace cocooning.
Entièrement remis au goût du jour, il vous propose :
- Au RDC : un charmant séjour de 76 m² donnant accès sur une 1ère terrasse et le jardin, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Vous trouverez également un bel espace garage de 46 m² + plateau à aménager de 116 m² ; et pour les amateurs de bricolage, un vaste atelier de 66 m² menant vers une 2nd terrasse et le jardin !!
- A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains + douche italienne de 12 m², un cagibi, ainsi qu'un WC séparé.
Les ++ :
- Combles isolées (40 cm en 2020)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage avec porte motorisée
- Zone de stationnement à l'arrière du jardin avec accès communal
- VMC simple flux
- Chauffage : Poêle à bois + Poêle à Pellets + Chaudière fioul
Fibre
Tout à l'égout
Taxe foncière : 640 €
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
