MAISON 180m² - 8pièces - JARDIN / GARAGE !
Villers-lès-Nancy 54600
439 900 €
A voir absolument
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique, Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Système d'alarme
- Surface : 180 m²
- Surface au sol : 180 m²
- Séjour : 180 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1935
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 02 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe d'habitation : 2 093 € /an
- Référence : VM51222
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Oui
- Occupation : Non
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
EXCLUSIVITE CONCORDIS A VILLERS LES NANCY ! Située dans un quartier recherché de Villers les Nancy, au calme proche des commerces, transports, FAC de sciences, écoles/crèche et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 de 180 m ² sur une parcelle de terrain de 263 m² ! Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante (verger) de 258m² ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une grande chambre en accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en chêne dessert le 1er étage, qui se compose : d'une belle pièce de vie coté jardin en accès direct au balcon et escalier pour accéder au jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux belles chambres avec caractère de l'ancien (cheminées en marbre, parquet chêne), ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage vous disposerez d'un palier desservant 3 vastes chambres, un point d'eau, un WC indépendant, rangements et grenier sous combles. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets motorisés sur la partie salon, séjour, persiennes, chauffage gaz, toiture et façade en bon état Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (56 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Guimont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 488387804.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 387 804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 387 804
Valérie Guimont 06 76 92 54 95 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
