Maison 5 chambres sous sol garage et jardin
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
235 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 108 m²
- Surface au sol : 108 m²
- Séjour : 108 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1969
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 04 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 911 € /an
- Référence : VM51210
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Toiture : BON ETAT
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Exclusivité CONCORDIS !!!!
Proche secteur du Reclus à Vandoeuvre les Nancy ! Maison 5 chambres sous sol garage jardin et terrasse couverte, ainsi que des commerces, transports, écoles/crèche, centre médical, axes routiers, Brabois.
Venez découvrir cette maison familiale partiellement mitoyenne, édifiée en 1969, secteur très calme, offrant 108 M² habitable, sur une parcelle de 424 m² exposée Sud Ouest.
Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'une chambre de 13,60 m² plus un espace avec lavabo et placard, et d'une seconde chambre de 13,10 m², une partie chaufferie/buanderie d'environ 21,04 m² avec fenêtres, d'un atelier de 8,40m² ainsi qu'un vaste garage d'environ 21,30 m² offrant un accès au jardin, et une place de stationnement sur propriété en extérieur.
A l'étage, dégagement de 7 m² avec placard, un salon séjour d'environ 24,70 m² avec une cheminée à l'âtre, plus accès sur la terrasse couverte de 13 m² permettant l'accès au jardin, une cuisine meublée, indépendante d'environ 10,50 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de 9,00 m² et une troisième de 12,70 m², toutes disposant d'un placard, d'une salle d'eau de 4,20 m² avec fenêtre, et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré et très fleuri d'environ 250 m², une terrasse couverte et intimiste, car pas de vis à vis.
Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2018, volets PVC roulants électriques, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état avec écran sous toiture, isolation des combles.
Rafraichissement intérieur à prévoir. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 290 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E ( 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2720 € et 3730 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Votre conseiller Orpi: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Proche secteur du Reclus à Vandoeuvre les Nancy ! Maison 5 chambres sous sol garage jardin et terrasse couverte, ainsi que des commerces, transports, écoles/crèche, centre médical, axes routiers, Brabois.
Venez découvrir cette maison familiale partiellement mitoyenne, édifiée en 1969, secteur très calme, offrant 108 M² habitable, sur une parcelle de 424 m² exposée Sud Ouest.
Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'une chambre de 13,60 m² plus un espace avec lavabo et placard, et d'une seconde chambre de 13,10 m², une partie chaufferie/buanderie d'environ 21,04 m² avec fenêtres, d'un atelier de 8,40m² ainsi qu'un vaste garage d'environ 21,30 m² offrant un accès au jardin, et une place de stationnement sur propriété en extérieur.
A l'étage, dégagement de 7 m² avec placard, un salon séjour d'environ 24,70 m² avec une cheminée à l'âtre, plus accès sur la terrasse couverte de 13 m² permettant l'accès au jardin, une cuisine meublée, indépendante d'environ 10,50 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de 9,00 m² et une troisième de 12,70 m², toutes disposant d'un placard, d'une salle d'eau de 4,20 m² avec fenêtre, et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré et très fleuri d'environ 250 m², une terrasse couverte et intimiste, car pas de vis à vis.
Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2018, volets PVC roulants électriques, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état avec écran sous toiture, isolation des combles.
Rafraichissement intérieur à prévoir. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 290 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E ( 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2720 € et 3730 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Votre conseiller Orpi: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Jean-Charles Wernet 06 80 08 66 76 Envoyer un e-mail
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