MAISON - 81m² - 3 chambres - Garage / Jardin !
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
173 000 €
Exclusivité
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L'essentiel
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 80.92 m²
- Surface au sol : 125 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 02 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe d'habitation : 1 506 € /an
- Référence : VM51214
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Électrique
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Oui
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 150 m²
L'oeil de l'expert
Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 81m² sur une parcelle arborée de 235 m² ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un double salon/séjour avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager à votre goût. L'étage se compose, de trois chambres avec placards de rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier servant actuellement de rangement ainsi qu'un sous-sol complet aménagé en garage, buanderie, cellier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Caractéristiques techniques: fenêtres pvc double vitrage, volets perciennes métalliques, chaudière fuel, toiture et façade en bon état. Consommation énergie primaire : D - 205 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B - 49 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur l'année 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : actuellement non disponible pour cause de compromis en cours d'instruction.
Disponibilité : actuellement non disponible pour cause de compromis en cours d'instruction.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hervé Mochi 06 17 40 37 48 Envoyer un e-mail
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