MAISON INDIVIDUELLE - 158m² - 8pièces - Garage et très beau terrain !
Laxou 54520
Coup de cœur
+ de photos
L'essentiel
- Surface : 158 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 04 a 54 ca
- Construction : 1991
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM51212
- Séjour : 31 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Localisation : Laxou 54520
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Exposition : Est-Ouest
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Sur la jolie commune de Laxou !
Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles/crèche, axes routiers/autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158m² !
Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454m² !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée/équipée de 12,22m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16m².
De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce.
Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied !
L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27m², trois autres chambres allant de 11 à 13m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin !
Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état.
Consommation énergie primaire : C - 145 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles/crèche, axes routiers/autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158m² !
Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454m² !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée/équipée de 12,22m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16m².
De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce.
Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied !
L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27m², trois autres chambres allant de 11 à 13m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin !
Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état.
Consommation énergie primaire : C - 145 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
405 000 €
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
