Maison À Vendre
Villers-lès-Nancy 54600
225 000 €
Sous offre
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 148 m²
- Surface au sol : 148 m²
- Séjour : 148 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 849 € /an
- Référence : VM51192
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Disponibilité : Oui
- Date de disponibilité : Immédiate
- Occupation : Non
- Isolation : MURS ET COMBLE
- Toiture : BON ETAT
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 250 m²
L'oeil de l'expert
Exclusivité Concordis Villers les Nancy !!!
Maison individuelle 7 pièces garage et jardin !!!
Maison familiale individuelle de 1974, offrant 7 pièces dont 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin.
Quartier calme et proche de toute commodité à Villers-Lès-Nancy ! ( Clairlieu) Située à proximité de Brabois, des commodités, des écoles, des transports et de Nancy.
Venez découvrir cette maison indépendante de 148 m² sur 2 niveaux, édifiée en 1974 sur un terrain de 376 m² exposée Sud-Ouest offrant un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un sous-sol aménagé de 105 m² offrant: Une grande pièce de vie avec espace cuisine de 55m² ou vous pourrez recevoir votre famille ou vos amies, d’une salle d'eau avec WC de 3.70 m²,d'un atelier chauffé de14.83m², pouvant être aménagée un chambre.
Un garage de 22m² vient compléter ce niveau, disposant d'une porte électrique, ainsi qu'un dégagement ou vous pourrez y mettre vos vélos, motos ....
À l'étage:
Une entrée, une cuisine indépendante meublée équipée de 9.00 m², un salon séjour de 26 m² avec un accès sur le balcon, quatre chambres de 9 à 11 m², salle d'eau avec fenêtre, un second WC indépendant, comble.
Côté extérieur:
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition un beau jardin d'environ 250 m², d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'une place de stationnement pour votre voiture.
Caractéristiques techniques : Fenêtre en PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière Frisquet de 10 2023, volets roulants, tout à l’égout, toiture en bon état comble non aménageable isolé, taxe foncière à 1849 €.
Rafraichissement intérieur à prévoir, remise en conformité électrique.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 226kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2900 € et 3670 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Absence d'amiante.
Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Maison individuelle 7 pièces garage et jardin !!!
Maison familiale individuelle de 1974, offrant 7 pièces dont 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin.
Quartier calme et proche de toute commodité à Villers-Lès-Nancy ! ( Clairlieu) Située à proximité de Brabois, des commodités, des écoles, des transports et de Nancy.
Venez découvrir cette maison indépendante de 148 m² sur 2 niveaux, édifiée en 1974 sur un terrain de 376 m² exposée Sud-Ouest offrant un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un sous-sol aménagé de 105 m² offrant: Une grande pièce de vie avec espace cuisine de 55m² ou vous pourrez recevoir votre famille ou vos amies, d’une salle d'eau avec WC de 3.70 m²,d'un atelier chauffé de14.83m², pouvant être aménagée un chambre.
Un garage de 22m² vient compléter ce niveau, disposant d'une porte électrique, ainsi qu'un dégagement ou vous pourrez y mettre vos vélos, motos ....
À l'étage:
Une entrée, une cuisine indépendante meublée équipée de 9.00 m², un salon séjour de 26 m² avec un accès sur le balcon, quatre chambres de 9 à 11 m², salle d'eau avec fenêtre, un second WC indépendant, comble.
Côté extérieur:
Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition un beau jardin d'environ 250 m², d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'une place de stationnement pour votre voiture.
Caractéristiques techniques : Fenêtre en PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière Frisquet de 10 2023, volets roulants, tout à l’égout, toiture en bon état comble non aménageable isolé, taxe foncière à 1849 €.
Rafraichissement intérieur à prévoir, remise en conformité électrique.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 226kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2900 € et 3670 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Absence d'amiante.
Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 € et 3953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Jean-Charles Wernet 06 80 08 66 76 Envoyer un e-mail
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