Maison 5 chambres + jardin + terrasse + garage à Vendre
Toul 54200
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L'essentiel
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 06 a 76 ca
- Construction : 1987
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM36062
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Rénovation : 2013
- Localisation : Toul 54200
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
En exclusivité dans le joli petit village d'Ansauville, Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 120 m², située idéalement à 15 min de Toul et à 25 min de Pont-à-Mousson et Commercy. Parfaite pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et son terrain de 676 m², vous pourrez profiter des petits bonheurs de la campagne en vous baladant le long du ruisseau d'Esch qui traverse le village ou sur les agréables chemins de la forêt de la Reine.
Construite en 1987, cette maison entièrement remise au goût du jour se compose de 2 niveaux :
- Au RDC, vous trouverez une belle entrée de 9 m² desservant 2 jolies chambres en enfilades de + de 10 m² et un bel espace garage/buanderie/stockage de 58 m².
- A l'étage, un bel espace de vie de 46 m², avec cuisine équipée et poêle à bois, vous attend pour profiter de vos moments de repos et de détente. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 de + de 11 m², une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé.
Une grande terrasse de 30 m² exposée Nord/Ouest pour profiter des belles soirées d'été complète le tout.
Les ++ :
- Isolation murale (8 cm)
- Combles isolées (45 cm en 2018)
- Cumulus récent
- Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques en complément (2019)
- Fenêtres double vitrage
- 1 place de stationnement en intérieur et 2 en extérieur
- VMC simple flux
Fibre
Tout à l'égout
Taxe foncière : 619 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Construite en 1987, cette maison entièrement remise au goût du jour se compose de 2 niveaux :
- Au RDC, vous trouverez une belle entrée de 9 m² desservant 2 jolies chambres en enfilades de + de 10 m² et un bel espace garage/buanderie/stockage de 58 m².
- A l'étage, un bel espace de vie de 46 m², avec cuisine équipée et poêle à bois, vous attend pour profiter de vos moments de repos et de détente. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 de + de 11 m², une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé.
Une grande terrasse de 30 m² exposée Nord/Ouest pour profiter des belles soirées d'été complète le tout.
Les ++ :
- Isolation murale (8 cm)
- Combles isolées (45 cm en 2018)
- Cumulus récent
- Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques en complément (2019)
- Fenêtres double vitrage
- 1 place de stationnement en intérieur et 2 en extérieur
- VMC simple flux
Fibre
Tout à l'égout
Taxe foncière : 619 €
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Prix d'achat
183 000 €
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
