Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villers-lès-Nancy 54600
Villers-lès-Nancy 54600
220 980 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 127 m²
- Surface au sol : 168 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1972
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 789 € /an
- Référence : VM138950
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Occupation : Non
- Isolation : laine de verre grenier
- Toiture : film sous tuiles
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 200 m²
L'oeil de l'expert
Maison familiales individuelle de 1975, édifiée sur une placette, offrant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, sous-sol aménagé, garage et jardin.
Quartier calme et proche de toute commodité à Villers-Lès-Nancy ! ( Clairlieu)
Venez découvrir cette maison indépendante de 127 m² sur 2 niveaux, édifiée en 1972 sur un terrain de 377 m² exposée Sud-Ouest offrant un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore, car implanté sur une placette.
Au rez-de-chaussée vous disposerez : Une grande entrée de 9 m², un bureau de 8 m², une chambre de 11.50 m² et d’une seconde chambre de 12.50 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.55 m², et une chaufferie de 7.50 m².
. Un garage de 24.40 m² vient compléter ce niveau.
. Côté extérieur une allée permettant le stationnement sur propriété pour une voiture .
A l’étage, vous retrouverez un dégagement de 7,00 m², un salon séjour de 31.50 m² traversant avec un âtre plus un accès sur un balcon de 10,45 m², une cuisine indépendante de 13,30 m² meublée, deux chambres de 10 m² et 12 m², d’une salle de bain de 5,70m² avec fenêtre et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition un jardin d'environ 200 m² vous permettant de faire le tour de la maison
. Caractéristiques techniques : Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, chaudière de 2024, fibre optique, tout à l’égout, toiture en bon état avec écran sous-toiture , comble non aménageable isolé .
Taxe foncière à 1790 €.
Petit rafraichissement à prévoir.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1920 € et 2670 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Jean-Charles Wernet 06 80 08 66 76 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
