- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 100 m²
- Surface au sol : 100 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1972
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 03 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 1 500 € /an
- Référence : VM55473
- Type d'offre : Vente
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Isolation : Placo avec polystirène
- Toiture : Laine de verre
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 250 m²
Maison individuelle 3 chambres - Villers Clairlieu.
En exclusivité l'agence Concordis de Villers les Nancy vous propose à l'achat !!!!!!Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², construite en 1972, offrant un potentiel immense et un cadre de vie des plus agréables. Située dans un quartier paisible, proche Brabois, cette propriété vous invite à imaginer une vie harmonieuse et épanouissante.
Une Maison Pleine de Charme et de Potentiel
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 33 m²avec un insert, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, et une salle d'eau. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de confort. Le jardin de 250 m² et la terrasse de 15 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un Intérieur à Personnaliser
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une toile blanche parfaite pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique toute l'année, un insert dans le salon vous bercera pour vos soirée hivernale.
Au sous-sol, un garage deux voitures, un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une cave et un WC indépendant, vous y trouverez également une chambre avec placard et point d'eau.
Un grenier complète ce bien.Un Emplacement Privilégié
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale sont accessibles. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital sont à 5 ou 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E ( 52 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2380 € et 3280 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
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