- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Surface : 203 m²
- Surface au sol : 203 m²
- Séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 02 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 199 € /an
- Référence : VM51196
- Type d'offre : Vente
- Chauffe-eau : Gaz
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Type de maison : Ancienne
- Occupation : Non
- Toiture : Laine de verre
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Maison ancienne chargée de charme et de potentiel
Exclusivité Concordis !!!!Découvrez cette magnifique maison ancienne de 203 m², construite en 1900, mitoyenne des deux côtés, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un quartier paisible et proche toutes commodités, cette propriété de deux niveaux, avec comble aménagé, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 29 m² avec un insert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la douceur du soleil tout en préservant l'intimité. La cuisine indépendante et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les quatre chambres vous offrent des espaces de retraite paisibles.
Deux autres pièces sont disponible à aménager selon vos envies.Le jardin et la terrasse sans vis à vis vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire.
Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos touches personnelles. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir votre havre de paix idéal. Profitez de cette opportunité de posséder une propriété chargée d'histoire et de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire , un parc et un jardin , une crèche et deux écoles maternelles à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques:Chauffage centrale gaz, fenêtres pvc double vitrage, volets roulant électrique.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 193 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C ( 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2770 € et 3820 € prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
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