MAISON/IMMEUBLE A VENDRE
Allarmont 88110
99 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Fioul/Collectif
- Piscine : Non
- Surface : 280 m²
- Surface au sol : 280 m²
- Séjour : 280 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1880
- État intérieur : A rénover
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 03 a 41 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Taxe d'habitation : 1 055 € /an
- Référence : VM49572
- Type d'offre : Vente
- Conforme PMR : Non
- Piscinable : Non
- Type de maison : Ancienne
- Occupation : Non
- Grenier : Oui
L'oeil de l'expert
Nous vous proposons cet immeuble/maison familiale située à ALLARMONT.
Non loin du Lac Pierre Percée, des belles randonnées à proximité ou encore à mi chemin entre Nancy et Strasbourg, cette belle opportunité séduira les amoureux de la nature.
Divisé en 3 grands appartements indépendants, dont l'un dispose de combles aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Les caractéristiques sont les suivantes: - 3 appartements spacieux, chacun avec 2 chambres (1 appartement au rez-de-chaussée, 2 appartements à l'étage).
- Chauffage au fuel, pas de gaz de ville sur la commune.
- 2 grandes caves.
- 2 garages.
- Grande terrasse accessible depuis l'un des appartements.
- Toiture refaite, assurant une bonne isolation et sécurité.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût. Certaines fenêtres sont en simple vitrage et nécessitent un remplacement pour améliorer l'efficacité énergétique.
Ce bien possède un très beau potentiel grâce à son agencement et ses volumes généreux. Avec la possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée et de garder les appartements à l'étage, ce bien offre un excellent potentiel locatif et constitue un investissement immobilier très attractif. Contactez nous sans plus attendre afin d'organiser une visite.
Cette maison affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 310kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F( 84Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Non loin du Lac Pierre Percée, des belles randonnées à proximité ou encore à mi chemin entre Nancy et Strasbourg, cette belle opportunité séduira les amoureux de la nature.
Divisé en 3 grands appartements indépendants, dont l'un dispose de combles aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Les caractéristiques sont les suivantes: - 3 appartements spacieux, chacun avec 2 chambres (1 appartement au rez-de-chaussée, 2 appartements à l'étage).
- Chauffage au fuel, pas de gaz de ville sur la commune.
- 2 grandes caves.
- 2 garages.
- Grande terrasse accessible depuis l'un des appartements.
- Toiture refaite, assurant une bonne isolation et sécurité.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût. Certaines fenêtres sont en simple vitrage et nécessitent un remplacement pour améliorer l'efficacité énergétique.
Ce bien possède un très beau potentiel grâce à son agencement et ses volumes généreux. Avec la possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée et de garder les appartements à l'étage, ce bien offre un excellent potentiel locatif et constitue un investissement immobilier très attractif. Contactez nous sans plus attendre afin d'organiser une visite.
Cette maison affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 310kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F( 84Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
