Immeuble de rapport à Vendre.
Toul 54200
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L'essentiel
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 88 ca
- Construction : 1850
- Référence : VM36040
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2006
- Localisation : Toul 54200
- Type de bien : Maison
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette belle opportunité d'investissement au cœur de Toul ! Cet immeuble, comprenant 3 appartements, se compose de la sorte :
- F2 (37,70 m²) au rdc : séjour/cuisine, WC, chambre, salle de douches
- F2 (50,34 m²) au 1er étage : séjour/cuisine, entrée, WC, chambre, salle de douches + balcon
- F3 (50,34 m²) au 2ème étage : séjour, cuisine, entrée, WC, deux chambres, salle de douches + balcon
Les deux F2 sont actuellement loués à 490 € HC, le F3 à 550 € HC.
Les ++ :
- Studio (23 m² habitable, 33 m² au sol) sous combles à aménager + balcon > Possibilité de location à 350 € HC après travaux
- Cagibi de rangement sur le palier pour chaque logement
- Cave de 65 m²
- Cour de 11 m²
- Chaque appartement dispose d'un compteur eau et d'un compteur électrique individuel
- Toiture refaite en 2016
Taxe foncière : 1600 €
Chauffage par radiateurs électriques individuels.
Accès au tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
- F2 (37,70 m²) au rdc : séjour/cuisine, WC, chambre, salle de douches
- F2 (50,34 m²) au 1er étage : séjour/cuisine, entrée, WC, chambre, salle de douches + balcon
- F3 (50,34 m²) au 2ème étage : séjour, cuisine, entrée, WC, deux chambres, salle de douches + balcon
Les deux F2 sont actuellement loués à 490 € HC, le F3 à 550 € HC.
Les ++ :
- Studio (23 m² habitable, 33 m² au sol) sous combles à aménager + balcon > Possibilité de location à 350 € HC après travaux
- Cagibi de rangement sur le palier pour chaque logement
- Cave de 65 m²
- Cour de 11 m²
- Chaque appartement dispose d'un compteur eau et d'un compteur électrique individuel
- Toiture refaite en 2016
Taxe foncière : 1600 €
Chauffage par radiateurs électriques individuels.
Accès au tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 765
Prix d'achat
210 000 €
Christelle Caël 06 21 06 48 06 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
