Maison 95 m2 + cour 50 m2 + garage 70 m2 + Hangar
Toul 54200
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L'essentiel
- Surface : 102 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 51 ca
- Construction : 1947
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VM35988
- Séjour : 26 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Localisation : Toul 54200
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Idéale investisseur !
Bénéficiez d'un revenu locatif + d'un hangar non loué de 50 m² à exploiter. A rénover, venez découvrir tout le potentiel que vous offre cette maison de 102 m² actuellement louée située rue des Ecuries de Bourgogne à Toul avec cour extérieure, garage de 70 m², cave, et un hangar attenant de 50 m² (Libre). Atelier ? stockage ? .. Loyer actuel : 689 € + 173 € d'ordures ménagères. (Le hangar est libre)
Au 1er étage, vous trouverez un salon salle à manger lumineux de 26 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 16 m2 + une pièce de 17 m² pouvant servir de salon, chambre, bureau.. une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC : Un grand garage de 70 m2, une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès sur une jolie cour de 50 m2, un cellier et une cave.
Les ++ : - Un grenier de 8O m2 - Un grand hangar de 50 m2 accolé où vous pourrez laisser libre cours à vos envies !
Chauffage Gaz
Taxe foncière : 1300€
Conseils de l'Audit énergétique pour améliorer le confort : En une ou plusieurs étapes (Pensez aux aides énergétiques de l'état + les PTZ) - Isolation intérieure et des planchers bas / PAC air/eau .. - Toiture à revoir Absence d'Amiante
Frais d'agence charge acquéreur. 6 000€ (inclus dans le prix affiché de 152 000€) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Bénéficiez d'un revenu locatif + d'un hangar non loué de 50 m² à exploiter. A rénover, venez découvrir tout le potentiel que vous offre cette maison de 102 m² actuellement louée située rue des Ecuries de Bourgogne à Toul avec cour extérieure, garage de 70 m², cave, et un hangar attenant de 50 m² (Libre). Atelier ? stockage ? .. Loyer actuel : 689 € + 173 € d'ordures ménagères. (Le hangar est libre)
Au 1er étage, vous trouverez un salon salle à manger lumineux de 26 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 16 m2 + une pièce de 17 m² pouvant servir de salon, chambre, bureau.. une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC : Un grand garage de 70 m2, une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès sur une jolie cour de 50 m2, un cellier et une cave.
Les ++ : - Un grenier de 8O m2 - Un grand hangar de 50 m2 accolé où vous pourrez laisser libre cours à vos envies !
Chauffage Gaz
Taxe foncière : 1300€
Conseils de l'Audit énergétique pour améliorer le confort : En une ou plusieurs étapes (Pensez aux aides énergétiques de l'état + les PTZ) - Isolation intérieure et des planchers bas / PAC air/eau .. - Toiture à revoir Absence d'Amiante
Frais d'agence charge acquéreur. 6 000€ (inclus dans le prix affiché de 152 000€) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
152 000 €
Julie Joly 06 33 01 28 53 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
