Local professionnel à vendre, 300 m² - Varennes-en-Argonne 55270
Varennes-en-Argonne 55270
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L'essentiel
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
- Référence : VP686
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Varennes-en-Argonne 55270
- Type de bien : Immobilier Pro
L'oeil de l'expert
💼 Exploité depuis 20 ans – Vente cause retraite
Belle opportunité à saisir ! Ce restaurant traditionnel à la réputation solide est tenu depuis 20 ans par les mêmes propriétaires. Affaire très saine, propre et parfaitement entretenue, prête à être reprise immédiatement.
🔹 Le restaurant comprend :
Une salle principale de 60 couverts
Une salle de séminaire pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires
Une cuisine professionnelle neuve, en excellent état, entièrement aux normes en vigueur avec matériel récent
Une terrasse de 150 m² équipée de deux stores ban électriques pour un accueil en extérieur optimal
Un grand parking privé avec marquage au sol
Un garage de 29 m²
Une chaudière gaz neuve assurant confort et efficacité énergétique
🏠 Inclus :
Un appartement de 40 m², actuellement exploité en location courte durée (Airbnb / Booking) à 70 € la nuit, offrant un complément de revenu non négligeable.
👉 Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité stable avec fort potentiel de développement.
📞 Renseignements et visites au 06 45 61 32 91
Belle opportunité à saisir ! Ce restaurant traditionnel à la réputation solide est tenu depuis 20 ans par les mêmes propriétaires. Affaire très saine, propre et parfaitement entretenue, prête à être reprise immédiatement.
🔹 Le restaurant comprend :
Une salle principale de 60 couverts
Une salle de séminaire pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires
Une cuisine professionnelle neuve, en excellent état, entièrement aux normes en vigueur avec matériel récent
Une terrasse de 150 m² équipée de deux stores ban électriques pour un accueil en extérieur optimal
Un grand parking privé avec marquage au sol
Un garage de 29 m²
Une chaudière gaz neuve assurant confort et efficacité énergétique
🏠 Inclus :
Un appartement de 40 m², actuellement exploité en location courte durée (Airbnb / Booking) à 70 € la nuit, offrant un complément de revenu non négligeable.
👉 Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité stable avec fort potentiel de développement.
📞 Renseignements et visites au 06 45 61 32 91
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
299 000 €
Philippe Pouteaux 06 45 61 32 91 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
