Immeuble de 4 appartements plus un local commercial
Lunéville 54300
259 000 €
A saisir
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 240 m²
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Vue : Ville
- Terrain : 131 m²
- Composition de l'immeuble : 4 appartements un local commerciale
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Taxe foncière : 2 503 € /an
- Référence : VI4804
- Type d'offre : Vente
- Nb. de caves : 1
- État extérieur : En bon état
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Oui
- Toiture : bon état
L'oeil de l'expert
Nouveau bien Concordis Villers les Nancy .
Immeuble en centre ville, secteur du Château de Lunéville
Produit idéal pour investisseur. Au centre ville de Lunéville, proche des commodités. Immeuble de 1940, en monopropriété, de 3 étages offrant 4 beaux appartements rénovés ainsi que les parties communes et un local commercial, le tout étant loué !!!
Revenu foncier hors charges annuel de 23 520 € aucune procédure ni d'impayés
Rez de chaussée: T2 sur cour de 65 m², entièrement rénové.
Rez de chaussée: Un local commercial, une arrière boutique avec WC
1 étage: T2 de 61 m², disposant d'une cuisine avec éléments, un salon séjour, une salle de bains avec WC, une chambre.
2éme et 3éme étage: T3 de 63 m² et 80 m², disposant d'une cuisine avec éléments, salon et séjour d'une salle de bains avec WC, une chambre , possibilité de faire une deuxième chambre.
Caractéristiques techniques: Chauffage individuel électrique, fenêtre double vitrage, volets bois, tout à l'égout, stationnement sur voie publique, fibre optique.
Taxe foncière à 2503 €. Pas de charge de copropriété.
Cet immeuble affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée B ( 16 Kg CO2/m²/an).
Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Immeuble en centre ville, secteur du Château de Lunéville
Produit idéal pour investisseur. Au centre ville de Lunéville, proche des commodités. Immeuble de 1940, en monopropriété, de 3 étages offrant 4 beaux appartements rénovés ainsi que les parties communes et un local commercial, le tout étant loué !!!
Revenu foncier hors charges annuel de 23 520 € aucune procédure ni d'impayés
Rez de chaussée: T2 sur cour de 65 m², entièrement rénové.
Rez de chaussée: Un local commercial, une arrière boutique avec WC
1 étage: T2 de 61 m², disposant d'une cuisine avec éléments, un salon séjour, une salle de bains avec WC, une chambre.
2éme et 3éme étage: T3 de 63 m² et 80 m², disposant d'une cuisine avec éléments, salon et séjour d'une salle de bains avec WC, une chambre , possibilité de faire une deuxième chambre.
Caractéristiques techniques: Chauffage individuel électrique, fenêtre double vitrage, volets bois, tout à l'égout, stationnement sur voie publique, fibre optique.
Taxe foncière à 2503 €. Pas de charge de copropriété.
Cet immeuble affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée B ( 16 Kg CO2/m²/an).
Votre conseiller Concordis: JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 648 255
Jean-Charles Wernet 06 80 08 66 76 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
