Appartement à vendre, 6 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
567 000 €
Coup de cœur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 183 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 198 € /mois
- Taxe foncière : 2 547 € /an
- Référence : VA50138
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Type d'appartement : T5 et plus
- Occupation : Non
L'oeil de l'expert
Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel.
En cœur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations.
Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure.
La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon.
Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif.
Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale.
En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au cœur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue.
En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
Etage : 1er, avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC.
Charges de copropriété mensuelles : 189 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88.
En cœur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations.
Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure.
La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon.
Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif.
Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale.
En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au cœur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue.
En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
Etage : 1er, avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC.
Charges de copropriété mensuelles : 189 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Léa Mansuy 06 89 51 46 02 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
