Triplex de Grand Standing avec Jardin Privé
Épinal 88000
363 200 €
Coup de cœur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 115 m²
- Surface au sol : 145 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1860
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : VA50228
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2025
- État extérieur : En excellent état
- Chauffe-eau : Gaz
- Conforme PMR : Non
- Type d'appartement : T5 et plus
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 167 m²
L'oeil de l'expert
Triplex de Grand Standing avec Jardin Privé en plein cœur d'Epinal
Découvrez ce magnifique appartement de grand standing, situé dans un cadre prestigieux et luxueux. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 145 m², cet appartement spacieux et lumineux offre 6 pièces, dont 3 chambres confortables.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien (construit en 1860) avec des finitions modernes et haut de gamme.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en bois/PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables.
Avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 3 WC, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
Le chauffage individuel gaz garantit une température agréable en toute saison.
Profitez d'un jardin privé de 167 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des moments en plein air.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, des collèges, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 5 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 97 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1090 et 1520 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Découvrez ce magnifique appartement de grand standing, situé dans un cadre prestigieux et luxueux. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 145 m², cet appartement spacieux et lumineux offre 6 pièces, dont 3 chambres confortables.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien (construit en 1860) avec des finitions modernes et haut de gamme.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en bois/PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables.
Avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 3 WC, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
Le chauffage individuel gaz garantit une température agréable en toute saison.
Profitez d'un jardin privé de 167 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des moments en plein air.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, des collèges, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 5 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 97 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1090 et 1520 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
Négo Leader
