Appartement 5 pièces à Thionville
Thionville 57100
220 000 €
A saisir
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 146.22 m²
- Surface au sol : 147 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1902
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 199 € /mois
- Taxe foncière : 1 349 € /an
- Référence : VA51694
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Type d'appartement : T5 et plus
- Occupation : Non
- Hauteur sous plafond : 3.21 m
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d’un emplacement idéal avenue Comte de Bertier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Il comprend :
• 🛋️ Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond
• 🍽️ Cuisine indépendante semi équipée
• 🛏️ 3 chambres dont 2 en enfilade
• 👗 Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement
• 🚻 WC indépendant
• 📦 Placard
Au niveau inférieur :
• 🛁 Salle de bain avec baignoire
• 🚻 Second WC
Annexes :
• 📦 2 caves
• 📦 2 box à l'arrière de l'immeuble ( 26m² )
• 🌿 Jardin commun et local à vélos
Informations :
• Charges : 2 390 € / an
• ⚡ Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D
• Taxe foncière : 1 349 € / an
• Aucune procédure en cours
• Honoraires charge vendeur
🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
📞 À visiter rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin !
Il comprend :
• 🛋️ Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond
• 🍽️ Cuisine indépendante semi équipée
• 🛏️ 3 chambres dont 2 en enfilade
• 👗 Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement
• 🚻 WC indépendant
• 📦 Placard
Au niveau inférieur :
• 🛁 Salle de bain avec baignoire
• 🚻 Second WC
Annexes :
• 📦 2 caves
• 📦 2 box à l'arrière de l'immeuble ( 26m² )
• 🌿 Jardin commun et local à vélos
Informations :
• Charges : 2 390 € / an
• ⚡ Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D
• Taxe foncière : 1 349 € / an
• Aucune procédure en cours
• Honoraires charge vendeur
🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
📞 À visiter rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gwendoline Duhin 07 87 74 08 16 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
