Appartement à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
179 900 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 96.1 m²
- Surface au sol : 105 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1920
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 85 € /mois
- Taxe foncière : 705 € /an
- Référence : VA39259
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC double flux
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Isolation : intérieur
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement T4 de standing, rénové !
À seulement 1 minute à pied des transports en commun (bus et tramway), à deux pas des commerces, écoles et commodités, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de standing, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1920.
Entièrement rénové, cet appartement offre une surface de 96,10 m² Carrez (105 m² au sol) et combine à la perfection le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Le coup de cœur commence dès l’entrée avec un magnifique séjour de 41 m², baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments entre amis ou profiter de soirées cocooning.
La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis que la spacieuse salle d’eau moderne de 10 m², avec emplacement pour machine à laver, complète parfaitement l’ensemble.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables de 13,70 m², 14,40 m² et 14,50 m², promesse de nuits calmes et reposantes.
Les parties communes sont en bon état, l’isolation intérieure assure un confort thermique optimal, et les velux en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
bien rare qui réunit élégance, confort et emplacement privilégié… il ne manque plus que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Performance énergétique
À seulement 1 minute à pied des transports en commun (bus et tramway), à deux pas des commerces, écoles et commodités, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de standing, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1920.
Entièrement rénové, cet appartement offre une surface de 96,10 m² Carrez (105 m² au sol) et combine à la perfection le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Le coup de cœur commence dès l’entrée avec un magnifique séjour de 41 m², baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments entre amis ou profiter de soirées cocooning.
La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis que la spacieuse salle d’eau moderne de 10 m², avec emplacement pour machine à laver, complète parfaitement l’ensemble.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables de 13,70 m², 14,40 m² et 14,50 m², promesse de nuits calmes et reposantes.
Les parties communes sont en bon état, l’isolation intérieure assure un confort thermique optimal, et les velux en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
bien rare qui réunit élégance, confort et emplacement privilégié… il ne manque plus que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Performance énergétique
- Consommation énergie primaire : D – 187 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € (année 2023, abonnements compris)
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
