À vendre – Bel appartement T4 traversant avec balcons – Quartier Saint-Sébastien / Joffre à Nancy
Nancy 54000
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L'essentiel
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Référence : VA28736
- Séjour : 110 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Nancy 54000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
L'oeil de l'expert
Situé dans le quartier recherché Saint-Sébastien / Joffre à Nancy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T4 traversant Est-Ouest avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’un salon séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un grand îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres avec dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Vous profiterez de balcons de chaque côté de l’appartement, permettant une belle luminosité toute la journée et une agréable circulation de l’air.
La copropriété est actuellement en cours de réfection de l’isolation extérieure des façades, un vrai plus pour le confort thermique et la performance énergétique.
A visiter sans tarder !
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 254kWh/m2/an. La classe climat est notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le DPE ne tient pas compte des futurs travaux, donc il ne pourra que s'améliorer.
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Il se compose d’un salon séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un grand îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres avec dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Vous profiterez de balcons de chaque côté de l’appartement, permettant une belle luminosité toute la journée et une agréable circulation de l’air.
La copropriété est actuellement en cours de réfection de l’isolation extérieure des façades, un vrai plus pour le confort thermique et la performance énergétique.
A visiter sans tarder !
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 254kWh/m2/an. La classe climat est notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le DPE ne tient pas compte des futurs travaux, donc il ne pourra que s'améliorer.
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
248 000 €
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
