Appartement T4 à Rénover - Un Potentiel à Saisir !
Épinal 88000
65 000 €
Affaire exceptionnelle
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 74.28 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1875
- État intérieur : A rénover
- Vue : Aucune
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 180 € /mois
- Taxe foncière : 683 € /an
- Référence : VA39378
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Oui
L'oeil de l'expert
Appartement T4 à Rénover - Un Potentiel à Saisir !
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 min à pied, d'un médecin généraliste à 5 min à pied, et d'un hôpital accessible en 5 min en voiture. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air.
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 74,28 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1875. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son séjour de 32 m². Vous aurez également la possibilité de transformer cet appartement en duplex grâce au grenier vendu avec pouvant être aménagé.
Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement au potentiel immense, où chaque pièce raconte une histoire. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que la cave et le grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage est également inclus pour votre commodité.
Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de rénovation et à devenir votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 136 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 853 et 1155 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 min à pied, d'un médecin généraliste à 5 min à pied, et d'un hôpital accessible en 5 min en voiture. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air.
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 74,28 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1875. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son séjour de 32 m². Vous aurez également la possibilité de transformer cet appartement en duplex grâce au grenier vendu avec pouvant être aménagé.
Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement au potentiel immense, où chaque pièce raconte une histoire. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que la cave et le grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage est également inclus pour votre commodité.
Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de rénovation et à devenir votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 136 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C ( 26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 853 et 1155 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
Négo Leader
