APPARTEMENT T3 - 70m² - 1er étage -BALCON !
Nancy 54000
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L'essentiel
- Surface : 69.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1955
- Référence : VA34286
- Séjour : 69 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Nancy 54000
- Cuisine : Non équipée
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 10 m²
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Exclusivité Concordis sur le secteur de NANCY, à deux pas de la gare, derrière la place de la Commanderie, proche de l'IUT CHARLEMAGNE!
Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au premier étage, cet appartement 3 pièces de 69.10m² avec balcon !
Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.40m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35m² avec rangements, d'une salle de bains avec WC de 5.70m² à moderniser, d'une cuisine de 7.80m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6m² donnant une vue dégagée sur un jardin.
Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets PVC sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif sous les moquettes.
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 416 kWh/m2/an. La classe climat est notée F (91 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au premier étage, cet appartement 3 pièces de 69.10m² avec balcon !
Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.40m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35m² avec rangements, d'une salle de bains avec WC de 5.70m² à moderniser, d'une cuisine de 7.80m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6m² donnant une vue dégagée sur un jardin.
Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets PVC sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif sous les moquettes.
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 416 kWh/m2/an. La classe climat est notée F (91 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
129 500 €
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
