A vendre ! Nancy proche Place Stanislas
Nancy 54000
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L'essentiel
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Référence : VA28720
- Séjour : 42 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Rénovation : 2023
- Localisation : Nancy 54000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
À VENDRE – Bel appartement 3 pièces, 70 m² – Emplacement centre-ville de Nancy proche de la Place Stanislas !
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec travaux de copropriété récents, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur !
✨ Atouts principaux : Vaste salon/séjour lumineux de 40m2, idéal pour recevoir Cuisine moderne entièrement équipée, Chambre agréable avec possibilité d'agrandissement ou recréer la seconde Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation neuve installée en 2024 Faibles charges de copropriété : seulement 600 €/an L'appartement compte une seule chambre à ce jour, cependant, une second peut être recréer à votre guise en séparant le salon/séjour.
📍 Emplacement privilégié à l’angle de la rue Saint-Julien et de la rue Primatiale, à quelques pas de la Place Stanislas : un cadre de vie rare au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
💡 Pied-à-terre ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cet appartement s’adapte à tous vos projets. Vous avez le choix !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215kWh/m2/an. La classe climat est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec travaux de copropriété récents, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur !
✨ Atouts principaux : Vaste salon/séjour lumineux de 40m2, idéal pour recevoir Cuisine moderne entièrement équipée, Chambre agréable avec possibilité d'agrandissement ou recréer la seconde Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation neuve installée en 2024 Faibles charges de copropriété : seulement 600 €/an L'appartement compte une seule chambre à ce jour, cependant, une second peut être recréer à votre guise en séparant le salon/séjour.
📍 Emplacement privilégié à l’angle de la rue Saint-Julien et de la rue Primatiale, à quelques pas de la Place Stanislas : un cadre de vie rare au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
💡 Pied-à-terre ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cet appartement s’adapte à tous vos projets. Vous avez le choix !
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
188 000 €
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
