A vendre ! Nancy proche Place Stanislas
Nancy 54000
179 000 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 70 m²
- Surface au sol : 70 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Non
- Taxe d'habitation : 1 100 € /an
- Référence : VA28720
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2023
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
À VENDRE – Bel appartement 3 pièces, 70 m² – Emplacement centre-ville de Nancy, proche de la Place Stanislas !
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec des travaux de copropriété récents, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur !
✨ Atouts principaux :
Faibles charges de copropriété : seulement 600 €/an.
📍 Emplacement privilégié, à l’angle de la rue Saint-Julien et de la rue Primatiale, à quelques pas de la Place Stanislas : un cadre de vie rare au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
💡 Pied-à-terre ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cet appartement s’adapte à tous vos projets. Vous avez le choix !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique D, correspondant à une consommation de 215 kWh/m²/an. La classe climat est notée D (46 kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec des travaux de copropriété récents, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur !
✨ Atouts principaux :
- Vaste salon/séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir.
- Cuisine moderne entièrement équipée.
- 1 chambre agréable, avec possibilité de transformation en suite ou de création d'une seconde chambre.
Faibles charges de copropriété : seulement 600 €/an.
📍 Emplacement privilégié, à l’angle de la rue Saint-Julien et de la rue Primatiale, à quelques pas de la Place Stanislas : un cadre de vie rare au cœur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
💡 Pied-à-terre ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cet appartement s’adapte à tous vos projets. Vous avez le choix !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique D, correspondant à une consommation de 215 kWh/m²/an. La classe climat est notée D (46 kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
