Appartement T3 à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Épinal 88000
50 000 €
Affaire exceptionnelle
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 52.3 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1875
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 145 € /mois
- Taxe foncière : 683 € /an
- Référence : VA39377
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Appartement T3 à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela ne fait qu'ajouter au charme et au potentiel de ce bien. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal.
Imaginez un appartement de 52,30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1875.
Cet appartement T3, actuellement non meublé, est un véritable projet d'amour pour les amateurs de rénovation. Avec ses 20 m² de séjour spacieux, ses 2 chambres confortables et sa salle de bains, cet appartement est une toile vierge attendant votre touche personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne tout en préservant son charme d'antan. Les commodités sont nombreuses et variées : un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, plusieurs écoles, une crèche, et des médecins généralistes sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée D ( 32 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 748 et 1012 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela ne fait qu'ajouter au charme et au potentiel de ce bien. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal.
Imaginez un appartement de 52,30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1875.
Cet appartement T3, actuellement non meublé, est un véritable projet d'amour pour les amateurs de rénovation. Avec ses 20 m² de séjour spacieux, ses 2 chambres confortables et sa salle de bains, cet appartement est une toile vierge attendant votre touche personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne tout en préservant son charme d'antan. Les commodités sont nombreuses et variées : un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, plusieurs écoles, une crèche, et des médecins généralistes sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée D ( 32 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 748 et 1012 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 12.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
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