Appartement T3 à Rénover
Épinal 88000
50 000 €
Spécial investisseur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 52.3 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1875
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Aucune
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 145 € /mois
- Taxe foncière : 683 € /an
- Référence : VA39377
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Appartement T3 à rénover
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1875, ce T3 offre un vrai potentiel après travaux (photos 3, 6, 8, 10 et 12 : propositions de home staging). Il se compose d’un séjour de 20 m², de deux chambres et d’une salle de bains. C’est un bien à repenser entièrement, idéal si vous cherchez à créer un espace à votre image.
Implanté dans un quartier dynamique, il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement. Les parties communes sont à prévoir en travaux. Le chauffage est individuel.
À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un parc à 15 minutes, ainsi qu’un hôpital à 5 minutes en voiture. Écoles, crèche et médecins sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien adapté à une vie de famille.
Côté performance énergétique, le logement est classé D avec une consommation de 160 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D (32 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 748 € et 1 012 € (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1875, ce T3 offre un vrai potentiel après travaux (photos 3, 6, 8, 10 et 12 : propositions de home staging). Il se compose d’un séjour de 20 m², de deux chambres et d’une salle de bains. C’est un bien à repenser entièrement, idéal si vous cherchez à créer un espace à votre image.
Implanté dans un quartier dynamique, il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement. Les parties communes sont à prévoir en travaux. Le chauffage est individuel.
À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un parc à 15 minutes, ainsi qu’un hôpital à 5 minutes en voiture. Écoles, crèche et médecins sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien adapté à une vie de famille.
Côté performance énergétique, le logement est classé D avec une consommation de 160 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D (32 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 748 € et 1 012 € (année de référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 12.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oliver Loviny 06 63 82 10 48 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
