Appartement à vendre, 2 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
160 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 40 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1940
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Charges : 89 € /mois
- Référence : VA39688
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2020
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC double flux, VMC simple flux
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Nancy – Parc Charles III / Rue des Jardiniers
📐 T2 de 40 m² avec double terrasse– vendu meublé
Situé à deux pas du parc Charles III, dans une rue calme et recherchée, ce T2 de 40 m² libre de tout occupant, récemment rénové et vendu entièrement meublé saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Décoré avec goût, cet appartement est un véritable cocon en ville, offrant un atout rare : une spacieuse terrasse privative arrière de 20 m² à l'arrière et une seconde à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose de :
✨ Les + :
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 299kWh/m2/an. La classe climat est notée B (11Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
📐 T2 de 40 m² avec double terrasse– vendu meublé
Situé à deux pas du parc Charles III, dans une rue calme et recherchée, ce T2 de 40 m² libre de tout occupant, récemment rénové et vendu entièrement meublé saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Décoré avec goût, cet appartement est un véritable cocon en ville, offrant un atout rare : une spacieuse terrasse privative arrière de 20 m² à l'arrière et une seconde à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose de :
- une chambre séparée confortable
- une cuisine équipée et fonctionnelle
- un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
- une salle d’eau moderne
✨ Les + :
- rénovation récente
- vendu meublé
- grande terrasse privative
- emplacement recherché
- idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 299kWh/m2/an. La classe climat est notée B (11Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
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