Appartement F2 - 40m² - Cave - Accès PMR !
Laxou 54520
105 500 €
Coup de cœur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 40.15 m²
- Surface au sol : 40 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1960
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Taxe foncière : 465 € /an
- Référence : VA34256
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2025
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC double flux
- Conforme PMR : Oui
- Occupation : Non
- Isolation : intérieur
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Dans un quartier prisé, à LAXOU VILLAGE, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare.
Venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15m² entièrement refait à neuf en 2025 !
Cet appartement bénéficie d'un accès PMR direct !
Il se compose, d'une entrée , d'une belle pièce de vie de 20m², d'une chambre de 12m² et sa salle d'eau privative de 6.79m² (avec emplacement machine à laver).
Annexe : une cave.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets PVC électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15m² entièrement refait à neuf en 2025 !
Cet appartement bénéficie d'un accès PMR direct !
Il se compose, d'une entrée , d'une belle pièce de vie de 20m², d'une chambre de 12m² et sa salle d'eau privative de 6.79m² (avec emplacement machine à laver).
Annexe : une cave.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets PVC électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
