Appartement T2 à Rénover
Épinal 88000
30 000 €
Spécial investisseur
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 37.62 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1875
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Taxe foncière : 683 € /an
- Référence : VA39375
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
L'oeil de l'expert
Spécial investisseur - Appartement T2 nécessitant de grosses rénovations
Découvrez ce T2 de 37,62 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1875, offrant un fort potentiel après rénovation (photos 2, 4 et 6: home staging) Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de restauration et de personnalisation complète.
L’appartement comprend un séjour de 15 m², Une chambre, Une salle d’eau avec WC ainsi une cave pour du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel permet de gérer facilement votre confort thermique.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité un restaurant à 5 minutes à pied, un médecin généraliste et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs écoles, un collège, un parc et un jardin se trouvent également à proximité, rendant cet appartement adapté aux familles.
Ce bien nécessite des travaux importants aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété mais offre l’opportunité de créer un espace unique, entièrement personnalisé, à votre goût et selon votre style. Imaginez redonner vie à cet appartement et révéler tout son potentiel caché.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement au riche passé, à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer votre projet de rénovation.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 237 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 et 961 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Découvrez ce T2 de 37,62 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1875, offrant un fort potentiel après rénovation (photos 2, 4 et 6: home staging) Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de restauration et de personnalisation complète.
L’appartement comprend un séjour de 15 m², Une chambre, Une salle d’eau avec WC ainsi une cave pour du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel permet de gérer facilement votre confort thermique.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité un restaurant à 5 minutes à pied, un médecin généraliste et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs écoles, un collège, un parc et un jardin se trouvent également à proximité, rendant cet appartement adapté aux familles.
Ce bien nécessite des travaux importants aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété mais offre l’opportunité de créer un espace unique, entièrement personnalisé, à votre goût et selon votre style. Imaginez redonner vie à cet appartement et révéler tout son potentiel caché.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement au riche passé, à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer votre projet de rénovation.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 237 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 et 961 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Oliver Loviny 06 63 82 10 48 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
