Appartement T2 à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Épinal 88000
30 000 €
Idéal 1er achat
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 37.72 m²
- Séjour : 16 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1875
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 95 € /mois
- Taxe foncière : 683 € /an
- Référence : VA39373
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : Petits travaux à prévoir
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Appartement T2 à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une crèche et d'une alimentation générale, et 15 minutes à pied de plusieurs écoles, d'un parc et d'un jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Un stationnement extérieur est également disponible.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1875.
Avec ses 37,72 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 16 m², cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée en un nid douillet et moderne.
Imaginez-vous en train de restaurer cet appartement, en lui redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style unique. Les fenêtres en bois, les portes à double vitrage et la vue sur la rue ajoutent un charme authentique à ce bien.
Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela représente une opportunité pour améliorer l'ensemble de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 286 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 et 963 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une crèche et d'une alimentation générale, et 15 minutes à pied de plusieurs écoles, d'un parc et d'un jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Un stationnement extérieur est également disponible.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1875.
Avec ses 37,72 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 16 m², cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée en un nid douillet et moderne.
Imaginez-vous en train de restaurer cet appartement, en lui redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style unique. Les fenêtres en bois, les portes à double vitrage et la vue sur la rue ajoutent un charme authentique à ce bien.
Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela représente une opportunité pour améliorer l'ensemble de l'immeuble.
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Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 286 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 et 963 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 22.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
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