Appartement à vendre, 1 pièce - Nancy 54000
Nancy 54000
118 700 €
+ de photos
L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 37.41 m²
- Surface au sol : 37 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Loyer de base : 480 € /mois
- Charges : 60 € /mois
- Référence : VA51571
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Oui
- Isolation : Intérieur
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Coup de cœur en hyper centre de Nancy !
À seulement 50 mètres des mythiques places Stanislas et de la Carrière, découvrez ce grand studio de 38 m², situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, au calme d’une rue piétonne ultra recherchée.
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard intégré très pratique.
La cuisine indépendante aménagée, sublimée par une verrière tendance, s’ouvre sur un bel espace salon / séjour / chambre, idéal pour créer un lieu de vie cosy et moderne.
Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.
Appartement vendu loué
Locataire en place, étudiante en architecture
Paiements à jour, gestion sereine et sécurisée
Les + qui font la différence :
• Emplacement exceptionnel et rare
• 38 m² bien agencés
• Verrière au style industriel
• Double vitrage bois
• Chauffage et ballon électriques
• Faibles charges
• Rue piétonne = calme assuré
Investisseurs, ouvrez l’œil !
Ce bien coche toutes les cases du super investissement locatif :
emplacement premium, forte demande, locataire fiable et rendement sécurisé.
Investir au cœur de Nancy n’a jamais été aussi simple.
Performance énergétique
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Performance énergétique
- Consommation énergie primaire : D – 249 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
