Appartement à vendre, 1 pièce - Nancy 54000
Nancy 54000
85 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 28.51 m²
- Surface au sol : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Charges : 50 € /mois
- Référence : VA51464
- Type d'offre : Vente
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Isolation : intérieur
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Coup de cœur en hyper centre de Nancy !
À seulement 50 mètres des mythiques places Stanislas et de la Carrière, découvrez ce grand studio de 28,51 m² niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, au calme d’une rue piétonne ultra recherchée.
Bonus rare : une vue imprenable sur la basilique Saint-Epvre, offrant un cadre de vie unique et un charme indéniable.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré pratique.
Un coin cuisine ouvert sur un bel espace salon / séjour / chambre, idéal pour créer un lieu de vie cosy et moderne.
Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.
Les + qui font la différence :
Ce bien coche toutes les cases du super investissement locatif : emplacement premium, forte demande, rendement sécurisé.
Vivre ou investir au cœur de Nancy n’a jamais été aussi simple.
Performance énergétique
À seulement 50 mètres des mythiques places Stanislas et de la Carrière, découvrez ce grand studio de 28,51 m² niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, au calme d’une rue piétonne ultra recherchée.
Bonus rare : une vue imprenable sur la basilique Saint-Epvre, offrant un cadre de vie unique et un charme indéniable.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré pratique.
Un coin cuisine ouvert sur un bel espace salon / séjour / chambre, idéal pour créer un lieu de vie cosy et moderne.
Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.
Les + qui font la différence :
- Emplacement exceptionnel et rare
- Vue directe et dégagée sur la basilique Saint-Epvre
- 28,51 m² bien agencés
- Double vitrage bois
- Chauffage et ballon électriques
- Faibles charges
- Rue piétonne
Ce bien coche toutes les cases du super investissement locatif : emplacement premium, forte demande, rendement sécurisé.
Vivre ou investir au cœur de Nancy n’a jamais été aussi simple.
Performance énergétique
- Consommation énergie primaire : D – 243 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO₂/m²/an
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Floriane Pasquet 07 63 12 47 70 Envoyer un e-mail
Cheffe des Ventes
