T1 de 25m2 Nancy
Nancy 54000
65 000 €
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 25 m²
- Surface au sol : 25 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Charges : 65 € /mois
- Taxe foncière : 950 € /an
- Référence : VA50086
- Type d'offre : Vente
- Rénovation : 2010
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Conforme PMR : Non
- Occupation : Non
- Hauteur sous plafond : 2.2 m
- Grenier : Non
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Spécial Investisseur ! Appartement T1 Nancy
Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital Central de Nancy, de Sciences Po et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce T1 de 25 m² se compose de :
💰 Anciennement loué 440 € hors charges, la rentabilité est déjà intéressante et pourra être améliorée après rénovation.
👉 Opportunité à saisir dans un secteur très demandé.
Alors n'attendez plus ! Contactez nous !
Appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 317kWh/m2/an. La classe climat est notée C (12 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital Central de Nancy, de Sciences Po et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce T1 de 25 m² se compose de :
- une pièce de vie indépendante
- une cuisine séparée
- une salle d’eau avec WC
💰 Anciennement loué 440 € hors charges, la rentabilité est déjà intéressante et pourra être améliorée après rénovation.
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Appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 317kWh/m2/an. La classe climat est notée C (12 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric Guinet 06 65 90 14 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
