Duplex de 140m2 à vendre en coeur de ville
Épinal 88000
Coup de cœur
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L'essentiel
- Surface : 142.33 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2000
- Référence : VA14554
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2015
- Localisation : Épinal 88000
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
L'oeil de l'expert
Duplex 140m² carrez, 200m² au sol - 6 pièces - Terrasse, jardin et garage, dans un des quartiers recherché au cœur du centre historique d'Epinal ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, venez découvrir, dans une jolie copropriété, au rez-de-chaussée, ce magnifique Loft de 140m² refait à neuf ! Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, en accès direct sur le jardin ainsi que d'une chambre, une salle de bain avec baignoire douche et WC, d'un garage et un cellier ! La partie nuit, dispose de trois chambres spacieuse en mezzanine et un bureau En annexes : une grande cave. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique par plafonds et murs chauffants et poêle à pellet Ce Duplex rénové saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité ainsi que de belles prestations. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 180 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A ( 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2008€ et 2716 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
361 800 €
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
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