EN EXCLUSIVITE Appartement de 83m2 à vendre EPINAL CENTRE- 4 pièces - Terrasse, place de parking
Épinal 88000
Exclusivité
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L'essentiel
- Surface : 83.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VA14580
- Séjour : 84 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Rénovation : 2022
- Localisation : Épinal 88000
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
EN EXCLUSIVITE: Appartement de 83m2 à vendre en cœur de ville. Duplex 83m² carrez - 4 pièces - Terrasse, place de parking, dans un des quartiers recherché au cœur du centre ville d'Epinal ! Découvrez ce superbe duplex à vendre en plein cœur d'Épinal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 83,61 m², refait à neuf, combine charme et confort moderne. Il dispose de deux chambres et de deux salons lumineux donnant sur une magnifique cuisine ouverte, parfaits pour se détendre ou recevoir. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un parking extérieur pour votre confort. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, ce duplex est parfait pour personnes recherchant un emplacement central. À 221 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. Proche de toutes commodités, idéalement situé, venez découvrir, dans une jolie copropriété, au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement de 83m² refait à neuf ! En annexes : une place de parking et une terrasse. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique par les sols Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1431€ et 1937 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
221 000 €
Charlotte Mathis 06 31 79 23 14 Envoyer un e-mail
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