Spacieux F4 avec terrasse, garage fermé et prestations complètes - chauffage inclus dans les charges
Ludres 54710
887 € /mois CC
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L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 91.1 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Loyer de base : 732 € /mois
- Charges : 155 € /mois
- Référence : LA74837
- Type d'offre : Location
- État extérieur : En excellent état
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Jardin : Non
L'oeil de l'expert
Spacieux F4 avec terrasse, garage fermé et prestations complètes
Laissez-vous séduire par cet appartement de type F4 aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré menant à une cuisine indépendante, aménagée (plaques de cuisson, hotte, mobilier), alliant fonctionnalité et praticité.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, offrant un confort idéal au quotidien. Des WC indépendants complètent ce bien.
🔹 Prestations appréciées :
A visiter sans tarder
Disponible de suite
Laissez-vous séduire par cet appartement de type F4 aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré menant à une cuisine indépendante, aménagée (plaques de cuisson, hotte, mobilier), alliant fonctionnalité et praticité.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, offrant un confort idéal au quotidien. Des WC indépendants complètent ce bien.
🔹 Prestations appréciées :
- Terrasse agréable
- Dressing
- Double point d’eau (salle de bains + salle d’eau)
- Garage fermé
- Cave
A visiter sans tarder
Disponible de suite
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 887 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 732 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 732 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
